平成30年度リフォームガイドブック

リフォーム工事にあたり、減税や保険加入など諸々の情報がしっかりと網羅されたガイドブックの最新版ができておりました。国交省が作成しているので安心ですね。

制度が毎年どこか変わった増えているので毎年造り変えられております。

今回から住宅リフォーム事業者団体の欄に「青木工務店も加入している一般社団法人JBN・全国工務店協会も 続きを読む 平成30年度リフォームガイドブック

長期優良住宅⑥

住まいのコンシェルジュ 第779回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「長期優良住宅⑥」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。

次回は新しいテーマ「建築基準法防耐火規定合理化①」についてお話いたします。次回もお楽しみに!

大和市G邸御契約!

先週の土曜日は大和市G邸のご契約でした。

G様はOB施主で、現在のご自宅の近くに新たな土地を求めて新たな住まいを建築します。

もちろん地域材利用の長期優良住宅で、屋根が何層にも重なる平屋の贅沢な作りです。

冬時期の日射採暖と中間期の採風、真夏時期の日射遮蔽と住まい方の工夫が快適性をもらたす設計となっております。G様引き続きよろしくお願いいたします!

フリット

皆さん、食べると幸せになるものはありますか?または食べ出すと止まらないものはありますか?

女性ならば何かしらのスイーツとこたえるかもしれませんね。お酒が好きな人ならばお酒とこたえるかもしれません。

私にとってはその一つがフライドポテトです。皆さんバカにしますが、注文するとついつい手にとって食べてしまう方が多いですよね。

フライドポテトはサブメニューだったり付け合わせである事が多いですが、最近は色々な所にフライドポテト専門店というものもできています。その一つでハシリだったのが広尾にあるフリット&フリット。

広尾に用事があった時に幾度となく前を通っていましたがいつも混雑していて断念していました。そもそも広尾に用事は少ないし、六本木以降の日比谷線の電車のアクセスも良くないですので。

そんな時に横浜に支店が出来ていたのでようやく念願のフリットを食べる事ができました。横浜の店舗は並ばずに入れました。

ベルギータイプのノーマルのものと、マッシュして整形したものを2種類、バジルのディップソースで 続きを読む フリット

賃貸管理と工務店

水曜日は朝から電車に揺られてJBN/全国工務店協会へ。国交省の担当者より、リフォーム瑕疵保険についてのヒアリングを受けておりました。そして午後からは毎月1回の次世代の会に参加。

今回は私の企画で岡庭建設の池田さんに段取りをしてもらい、実現しました。

賃貸管理の大手、ハウメイトパートナーズの伊部さんにお越しいただき、賃貸管理でのクレーム対応や国交省も進めているDIY賃貸のガイドラインなどについてお話しいただきました。

伊部さんは精神的にも肉体的にもキツイと言われる中で同社女性初の賃貸管理営業担当、支店長などを務めた方です。実際の経験から身に着けた様々な対応ノウハウについてご開示いただきました。

実は伊部さんをモデルにした本も出ており、私も出版されてすぐに読んでおりました。

不動産業界でも賃貸管理のスタンス(もちろんきちんとされている方ですが)は 続きを読む 賃貸管理と工務店

新盆で思ったこと

今年は新盆だったので遠出をせずにおりました。色々な方から弔問や戴きものなどありがとうございました。

こちらは「青木公子」さん。母と同姓同名で同じ漢字の方です。

実はこの方のご主人も「青木宏之」さんで同姓同名の同じ漢字なので、夫婦揃って全く同じ名前の漢字を持つご夫婦なのでした。しかも同じ歳という。

あちらの青木宏之さんは名古屋選出の国会議員だった方です。当時父が社会資本整備審議会の委員を務めており、議員の青木さんが「自分と同じ漢字の人がいる」と連絡があったようです。それから奥さんも同じ漢字。

偶然に驚き、その後交流をしていたのでした。

残念ながらあちらの青木宏之さんは他界されており、我が家も母が先に亡くなりました。父はJBN会長職を6月におりて、秋口にはあちらの青木公子さんとお会いする約束をしていたそうです。3月に今度は父が亡くなり、その約束が果たせなかったのですがこうしてご丁寧にお花を送っていただいたのでした。あちらの青木公子さんには、この先も元気に暮らしていって欲しいと思います。

私も送る人が多くなっているので、しみじみと「自分は生かされているのだな」と感じています。実家も空き家となり、このお盆で役割を終え、年内には仏壇などは私の自宅に移動させます。送り火をした後は本当に寂しい気持ちになりました。一方で、妻や子供達がいることで心の支えになりました。そうです、まだまだこれから頑張らないといけません。

藤沢市F邸地鎮祭!

昨日は藤沢市F邸の地鎮祭が執り行われました。朝の空気が秋の雰囲気で、雲の形も変わったようです。少し風が強かったのですが、気持ちの良い日となりました。ご契約日と同じく、ご家族皆さんが集まって工事の安全と無事竣工をお祈りいたしました。

F邸は鉄骨造+木造の混構造の住宅となります。設計者は相原設計さん、監理・施工が青木工務店となります。藤沢市でも青木工務店からも近くなのでとってもありがたいです!F様、今後ともどうぞよろしくお願いいたします!

F様おめでとう