「二世帯住宅」カテゴリーアーカイブ

二世帯住宅+賃貸の併用住宅・大和市Y邸のご紹介

Y邸は二世帯住宅+賃貸の併用住宅です。

住宅性能評価で耐震等級3を取得し、また省令準耐火構造となっています。

共同住宅の省エネ認定は個別でコスト高なので性能評価は受けておりませんが、一般住宅であれば省エネ基準を大幅にクリアした建物となります。

道路に突き出る形が印象的な形状ですが、 続きを読む 二世帯住宅+賃貸の併用住宅・大和市Y邸のご紹介

大和市H邸

神奈川県産を初めとして、地域材をふだんに使用した長期優良住宅。大和市H邸のご紹介です。

H27年度補正予算から始まっている、国交省事業の地域型住宅グリーン化事業の三世代同居の補助金が交付されます。

もともと二世帯住宅の計画でしたので嬉しいタイミングですね。

建物が腰高に見えないように、下屋の屋根が効いています。将来の可変性を持たせるために、非構造とした間仕切り壁で対応しつつ、耐震等級は基準法の1.5倍となる「等級3」としております。

大きな梁は化粧で見せて天井も普段よりも高くしておりますのでより広く感じられる空間ですね。

2階は勾配天井からロフト廊下に繋がるダイナミックな空間となります。すっきりと見せる為にここだけ垂木も大きくして母屋を減らしました!このぐらいの高さの吹き抜けが気持ち良いのです。

下屋の屋根に隠れて庭側からは存在をあまり感じない、2階の大きなバルコニーにはワンちゃんが放し飼いになる予定です。

適度に雨除けの屋根もかかるので実用性も兼ねております。

二世帯化リフォームのA邸

大和市内で工事中のA邸は、9年前に私が現場担当として携わらさせていただいたOBのお客様です。台風の夜の日に打ち合わせをしたことが今でも鮮明に覚えております。
あれからお子様方も大きくなり独立され、そして今回家族が増えて家に戻られ二世帯化住宅工事を再び御依頼いただきました。本当にありがたいことです。
私達施工チームも棟梁を始め、ほぼ皆新築工事時のメンバーで今回も工事をしています。
あともう少しで竣工です。
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祝!品川区大井S/I邸上棟!!

昨日は品川区大井のS/I邸が無事に上棟いたしました。木造3階建ての2世帯住宅で長期優良住宅となっております。そして、移住住みかえ支援機構の制度「マイホーム借り上げ制度」がいつでも利用できる、適合住宅も取得していきます。
S様はOB施主のご親類、I様は横浜の家から2件目と本当にお世話になっております。お客様の繋がりでお仕事をさせていただくことは私たちにとって誇りであり、感謝にたえないことです。いつも会社磨きをして、お応えできるようにしてまいります。
現場棟梁は新井大工。青木工務店の棟梁会会長です。S様、I様、色々とお気遣いありがとうございました。引き続きよろしくお願いいたします。
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祝!目黒区八雲T/T邸、N邸竣工!!

昨日は午後から目黒区八雲で工事中でしたT/T邸、N邸のお引渡しでした。大きな敷地に2件の2世帯住宅と単世帯住宅の3世帯が住まわれる計画です。設計監理は何度もお仕事をさせていただいているKMKaさんです。KMKaさんは女性建築家ユニットで構成された事務所です。完成現場見学会も同時開催でしたが、お客様と本当に穏やかな雰囲気で行われておりました。
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大きな空間の2階LDKは完全なワンルームです。
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空間に家具ユニットのようにキッチンがあります。
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建具は引込戸でしまわれるようになっております。
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障子戸は両面に紙が貼られており、断熱性能を向上させております。
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バルコニーデッキはベンチ状に座れるデザインになっておりました。なるほどーと感心します。
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1階のヒバの香りが心地よいお風呂。贅沢な入浴が毎日楽しめます。
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書斎からバックヤードを眺めます。私もお気に入りの空間です。
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床には以前の建物の屋根瓦を砕いた砂利と、床に使用された板を板塀に再利用しております。長くこの地にい住まわれていた家の思い出が蘇ります。
別棟のN邸のリビングです。収納などもこれまでの収納場所・方法をそのままトレースして新しい家でももの探しに困らないようにしつつ、新たにデザインされております。細やかな設計の配慮が随所に見られます。
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南からの風が真っ直ぐに抜けられるように窓が配置されております。これからどんな生活をして暮らしたいのか、N様からも直接伺うことができ、具現化できたことに嬉しい思いでした。
T様、T様、N様。竣工おめでとうございます。今後ともよろしくお願いいたします。
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品川区S.I邸地鎮祭

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本日は品川区で新たな家づくりのスタートです。
長期優良住宅の木造3階建ての二世帯住宅が建てられます。I様は以前、横浜市内で住宅を建てさせていただきましたが、現在その建物は賃貸としてご利用されており、ここ品川区にて新たに2世帯住宅をご用命いただきました。
敷地周辺は新築住宅がたくさん建てられておりました。別に分譲地にあるわけではないのですが、たまたまそんな時期に重なっているようです。廻りの建物にも負けないように、素敵な建物に仕上げてまいりましょう。
所要で地鎮祭後に私は現場を離れてしまいまい、S様I様失礼いたしました。今後共よろしくお願いいたします。