既存住宅の調査

今日は入社2年目に突入した藤原君と、中古戸建住宅の現場調査に行きました。

目的は、中古住宅を購入希望されている方に対して、フラット35という長期固定金利の住宅ローンの融資時要件に合致した建物であるかを調べる為です。

「適合判定技術者」という建築士事務所協会と住宅金融支援機構とでまとめた資格業務です。

新築工事は指定確認検査機関などが適合判定を行いますが、中古住宅融資や一定のリフォーム融資には一部建築士資格者にも適合判定業務が開放されております。

建物の劣化状況が中心となりますが、このように床の傾きなどもチェックします。レーザーレベルが大活躍です。
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壁の倒れもないかチェック。これは下げ降りという道具です。建築はアナログな計測機器も沢山使用するのです。
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床下の状況も確認します。これは木材の含水率を計測する機械です。良く乾いておりますね。
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土台には米ヒバ材が使用されておりましたので耐久性もバッチリです。

習うより慣れろで、藤原君にも色々な経験を通じて一人前の技術者に育ってほしいと思っております。

木で、未来をつくろうシンポジウム

住まいのコンシェルジュ 第328回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「木で、未来をつくろうシンポジウム」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。

次回はそろそろ群生シーズンの「シロアリ」についてお話しいたします。次回もお楽しみに!

木で、未来をつくろう!シンポジウム

林野庁の補助事業、木材利用ポイントの周知拡大等の動きとして、全国47都道府県縦断シンポジウムが行われております。神奈川県では4月26日(土)にこのシンポジウムが行われます。

当日私もパネルディスカッションのパネラーとして参加をいたします!
参加費用は無料です。是非ご参加ください。

会場:かながわ労働プラザ(横浜市中区寿町1-4)
時間:13:30から15:30(13:00会場受付)
参加申し込み方法は FAX:03-3544-1231
問い合わせ:神奈川新聞社東京支社「木で、未来!シンポ」事務局 ℡03-3544-2507

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明日の見学会について!

明日は町田市つくし野で工事中のY邸完成現場見学会です。
4月19日(土)10:00から16:00

Y邸は地域材をふだんに使用した、2世帯住宅の長期優良住宅です。
外観は大屋根とファサードの大きな窓、杉板張りの外壁が地域の街並みに溶け込んでおります。
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見晴らしの良い、風の吹き抜ける室内はこれからの季節がとても快適に過ごすことができます。
これだけ開放的に作っても、設計の工夫で耐震等級3(基準法の1.5倍)の頑丈な造りです。ご来場お待ちしております!
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町田市Y邸

Y邸は地域材をふんだんに使用した、2世帯住宅の長期優良住宅です。

外観は大屋根とファサードの大きな窓、杉板張りの外壁が地域の街並みに溶け込んでおります。

見晴らしの良い、風の吹き抜ける室内はこれからの季節がとても快適に過ごすことができます。

これだけ開放的に作っても、設計の工夫で耐震等級3(基準法の1.5倍)の頑丈な造りです。

長期優良化リフォーム推進事業③

住まいのコンシェルジュ 第327回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「長期優良化リフォーム推進事業③」についてお話しいたします。遠くで放送が入らない方はこちらへ。

次回はイベント告知です。「木で、未来をつくろうシンポジウムin神奈川県」についてお話いたします。次回もお楽しみに!

大和市O邸完成現場見学会

大和市中央林間で工事中のO邸工事も大詰めです。
現場では新築住宅の前に大きなデッキが現れました。車2台分がすっぽりと入ってしまう、ウッドデッキです。
計画段階から建物が負けてしまうのではないかと心配もありましたが、皆さんにはどう映りますか?
棟梁の肥後大工も連日頑張って、最後の煮詰を進めております。
来週の26日(土)完成お披露目となります。
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大和市O邸完成現場見学会
4月26日(土)
10時から16時まで。
皆様のご来場をお待ちしております!

窓を考える

住まいのコンシェルジュ 第326回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「窓を考える」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。

次回は「長期優良化リフォーム推進事業③」についてお話しいたします。
工務店団体JBNが無事に平成25年度補正予算分の採択を受けての内容となります。次回もお楽しみに!

花見大会

12日は夜から会社の中庭と作業場を使って花見大会を行いました。若手社員と大工の有志で起案してくれました。

タコ焼き、焼肉、サンドイッチとチームに分かれて準備をしました。私は寿司握りバイト経験から握り寿司を鮮魚屋勤務だった村木大工と行いました。
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久しぶりに大量に握りました。2年目の藤原くんは人使いが上手いようです。
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色々とお声がけをして、多くの方に集まっていただきました。社員、大工、協力業者の皆さん、FMやまとの皆さんなど皆で和気あいあいとした雰囲気で進行しました。
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スペシャルゲストに、大阪から想ワレのえみこさんをお招きしてミニステージ!相方のちえみさんは体調不良で残念ながら来られなかったのですが、その分えみちゃんが頑張りました!
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音響と照明には、FMやまとの本家さんにお願いしました。急なお願いでしたがさすがの段取りと構成でほんとに頼んで良かったです。ありがとうございました!
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大工見習いの横田君はカンナにサインを貰っていました。
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それを見て建具職人見習いの天野君もカンナにサインをして貰い記念撮影。楽しい夜はあっという間に過ぎました。
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旭区S邸お引渡し

昨日は旭区で工事をしていたS邸新築工事のお引渡しでした。1年前から本格的に打ち合わせをスタートしておりました。

道路の関係が複雑で建築確認にも苦労がありました。建て替え工事なので既存建物の解体、そして擁壁工事と工事着工までにも時間が相当にかかったのですが、それだけ感慨深いものがあります。

計画は地域材を利用した長期優良住宅、火災保険が割引となる省令準耐火構造、耐震等級も最高の3なので地震特約も割引となる木材利用ポイント対象の住宅です。

東面は緑豊かな景色が広がります。ヒノキのフローリングが心地よいです。窓から涼風を取り入れる工夫を随所にちりばめました。
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作り付けのテレビボードは高さを抑えて風がキッチンの窓へ抜けるように配慮しました。イメージ通りの高さです。背面は食器棚にもなっているので使い勝手も良さそうです。
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南面は眺望がとても良いのがS邸の特徴の一つです。夜景もとてもきれいに見えます。そして富士山も見えるので気持ち良いです。
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4帖もあるロフト付の寝室は多目的スペースになります。
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お母様の念願だった水屋のある和室です。この赤身杉幅広板は無垢材ですよ。
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外部がまだ外構工事中なので外の撮影は控えました。S邸の最大の特徴がそこで明らかに。またアップします。
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S様、長い期間の仮住まい大変お疲れ様でした。そして大変お世話になりありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします。

長期優良化リフォーム推進事業

住まいのコンシェルジュ 第325回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「長期優良化リフォーム推進事業②」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。

次回は「窓を考える」をテーマにお話しいたします。次回もお楽しみに!

神奈川県大和市の青木工務店 品質方針は「社会、地域に必要とされる工務店であり続ける為の魅力ある家作り」