月曜日はフラット35の適合証明技術者の更新講習をウェブで受講しておりました。
この資格は既存住宅のフラット35融資について建物が融資対象となるか調査をするものです。
最近は既存住宅現況調査技術者講習と連携して有効期限や更新時期が合わされるようになっております。
既存住宅状況調査技術者の更新もこの夏にウェブで行いました。
この適合証明技術者の更新をウェブで行うのは今回初めてです。
ウェブ講習会はウェブカメラで監視されており登録後にカメラから外れていると動画は止まり、また動画の早送りは一切できず確実に全てをPCの前に座り講者がいる形で動画が動きます。
テキストとなる実務手引きは更新のたびに厚さが増しておりましたが、今回は持ってみておっと思いました。 続きを読む 適合証明技術者講習
11月1日付で青木工務店では新しいスタッフを迎えております。
本宿友直と申します。
見た目通りの大ベテランで、ハウスメーカーでのこれまでの経験と一級建築士資格を持って企画設計部に配属となっております。 続きを読む 新しいスタッフを迎えました
土曜日は横浜市泉区のK邸の現場計測を岩瀬と行いました。
前回のお打合せで敷地状況は頭に入っていたので、ポイントを絞りテキパキを作業を行い30分程度で完了です。
要領が分かっているスタッフと作業をするのは無駄がなく気持ちの良いものです。
公的に提供されている資料との整合が取れなかったので、現段階では当て込んでいく事が色々とでてくるようになります。
朝の時間なのでKさんが大事にしたいと話されていた方向に朝日が差し込んでいました。 続きを読む 横浜市泉区K邸現場計測！
昨日は旭区O邸のお引渡しでした。防火地域に建つ店舗併用住宅です！
面積要件から長期優良住宅とはなりませんでしたが、構造計算や省エネ計算は普段通りしっかりと行い耐震等級3（偏心率0.1以内）でUa値は0.5、BEIは0.69と準耐火構造ながらも高性能な住宅となっております。
お引越し荷物があったので室内写真は控えさせていただきましたが、こだわり抜いた作りはあらゆる研究の賜物です。 続きを読む 旭区O邸のお引渡し！
旭区O邸は防火地域に建つ店舗併用2世帯住宅です。
面積要件から長期優良住宅とはなりませんでしたが、構造計算や省エネ計算はしっかりと行い耐震等級3（偏心率0.1以内）
Ua値は0.5、BEIは0.69と準耐火構造ながらも高性能な住宅となっております。
旭区O邸に関するこれまでの記事
>>旭区O邸のお引渡し！
>>旭区O邸上棟！
>>旭区O邸設計契約！
道路からは住宅玄関と店舗入口と2つの入口
式台は使い勝手を考慮した形状にしました。
階段下の空間も余すことなく利用。
店舗から声を掛けると住宅部分となりちょっと懐かしい雰囲気です。
玄関は店舗部分の運用により間仕切りも対応。
以前の建物の床柱を補修して再利用しました
脚を放り出して椅子に座って使えるキッチンを採用しました
トイレは肘置きや手洗いを一体にした造作カウンターを設置しました
LDKと寝室を含めたワンルームとなっております。
以前の建物のヒノキ柱を補修して再利用しました。
洗面台上の棚には衣類を掛けられるハンガーパイプを取り付けております。
昨日はミヨシ設備の林さんに来ていただき、会社所有のアパート「コーポA」の外水道の交換を行いました。
これまで井戸水の外水道でしたが井戸水が出なくなっておりました。
今回は水道の給水管から分岐して水を取りだします。 続きを読む コーポAの外水道交換
8月23日のこのブログでは電気自動車の充電について取り上げておりましたが、車雑誌の情報で気になった記事がありましたので少し紹介します。
電気自動車の事でもっとも気になるのがバッテリーの寿命だと思います。
一般的に充電の電池は溜めた電気をほとんど使い切ってから充電する方が 続きを読む 電気自動車のバッテリーマネジメント
先週土曜日は藤沢市N邸の設計契約を締結致しました。
ターミナル駅近くの価値の高い平坦で整形で道路付の良い大きな敷地に御自宅と収益物件を新築で建て替える計画となっております！ 続きを読む 藤沢市N邸設計契約！
先週の金曜日は朝礼後に電車移動、港区南青山へ。
アイプラスアイ設計事務所の飯塚さんと待ち合わせで新築工事やリノベーション工事を検討されているO様宅にて現地確認に行って参りました。
表参道駅をおりて現地へ。
オサレなブティックが立ち並びます。
やはり一際目立つのがガラス張りのプラダ青山店です。
設計者は北京オリンピックのメインスタジアム「鳥の巣」を設計した、 続きを読む 南青山へ
先週の土曜日は夕方から神田エリアに所用があり、少し早く到着したので神田明神さんに初めて寄ってみました。
お茶の水や東大、神田エリアなどたまに用事で行きますがこちらは初めてです。
都内らしいビルから見下ろされる神社ですが、少し高台にあるので東側は街を見下ろすように眺めることができます。 続きを読む 神田明神さん
