「インフォメーション」カテゴリーアーカイブ

祝!世田谷区N邸上棟!

昨日は朝から建て方作業、世田谷区N邸が無事に上棟しました!

設計監理はi+i設計事務所の飯塚さん。現場担当は斉藤、担当棟梁は村木で進めてまいります!

上棟式では近所の有名店のお料理に、皆で舌鼓。なぜだかプライベート暴露会となり笑顔溢れる式となりました!N様おめでとうございます!引き続きどうぞよろしくお願い致します!

最寄り駅から現場までの緑道は、散歩コースとしても最適です。もともと水路か何かでしょうか?今度調べてみたいですね。

緑区T邸床下確認

先週は緑区T邸の床下調査などを行っておりました。

T邸は築40年ほどの大きな住宅です。この度大規模に手を入れて、耐震化、水廻り一新、内外装一新、軽量化、高耐久化、間取り変更等を行う骨組みだけ残すスケルトンリフォームとなります。大きな敷地ですが、一部盛り土がなされており、その経年の影響で基礎(無筋)部分に大きな亀裂が生じていることもありしっかりと補強を行う必要もあります。

大まかに間取りやご要望等が固まったところで、既存に関係する部分をより明確化するために床下をくまなく確認していきます。

普段から耐震診断や改修工事を多く手掛けているので、現場調査などはうちの大工は手慣れたものです。 続きを読む 緑区T邸床下確認

平成29年度青木工務店合同研修会&安全大会

今年も恒例の青木工務店合同研修会&安全大会が木曜日に行なわれました。

安全衛生報告と注意喚起、ISO9001に規定した協力業者さんとの基本契約調印式と盛りだくさんなのですが、1番大事な事は賀詞交換会とこの合同研修会が皆で一斉に集まる年に2回の貴重な機会である事です。

今年の基調講演には、不動産仲介会社のリニュアル仲介の西生さんにお願いしました。2月に宅建協会の講習で西生さんの話を聴いていて私がモヤモヤと考えていたことをズバッと話されていて、青木工務店の皆にも聴かせたいと思っていたのが実現しました。西生さんは4年前のJBNのワーキングで知り合った方です。

住宅の資産価値について、皆で沢山の気づきがあったと思います。反響が嬉しく、西生さんに頼んで改めて良かったです。お忙しい所ありがとうございました!

最後は恒例の集合写真。今年の優良表彰は社員からは建具の村木健ちゃん、棟梁は肥後ちゃん、協力業者さんはサッシの住心さんでした。

協力業者の中でも少しずつ進んでいる世代交代。お父さんの世代から息子さんの世代へ。私よりも一回り以上若い世代となってまたこの先も一緒に切磋琢磨できる関係が有難いことです。皆で本当の資産価値を念頭に、現場で技術を落とし込んでいきましょう!

既存住宅状況調査技術者講習

ちょうど1週間前ですが、都内でまる1日の講習を受講しておりました(ブログネタがタイムリー出ないのはそれだけ色々動いている証拠ですね)。

既存住宅状況調査技術者。法令の改正に伴い、告示で規定された、いわば公式のインスペクター資格と言えると思います。

実は、既存住宅現況調査技術者という資格もありまして、これは本講習のスタートで廃止になります。受講要件も建築施工管理技士ではダメになり、建築士のみとなりました。

私は「現況」から「状況」への切り替え講習。変わった点を中心に解説に耳を傾けました。また、既存住宅瑕疵担保責任保険の付保のための調査は一部上乗せとなり、また内容は瑕疵担保責任保険法人毎に違うので今後はそのすり合わせも必要になりますね。青木工務店では住宅保証機構とJIOとなります。どちらがより良い運用になるのか、夏には保険法人の対応も見えてくると思いますので確認します。

それにしても、テキストの間違いが多かったのには参りました。修正版を改めてもらいたいぐらいです。それだけ慌てて作成されたのでしょう。

青葉区M邸地鎮祭

昨日は青葉区M邸の地鎮祭が行われました。

設計監理は、先週ご契約いただきました世田谷区N邸と同じ、いつもお世話になっておりますi+i設計事務所の飯塚さんです。


私は初めて敷地を行ったのですが、調整区域ということもあって静かな場所で環境も良く爽やかな風が吹き抜けます。
SUNSEEKERで太陽の軌跡をチェックしても、1番太陽が低い冬至期でも完全な陽当たりが確認できます。お隣の建物も遮られておりませんね。
現場担当は藤原、担当棟梁は狩野大工を予定しております。今週末の日曜日に御契約です。工事の無事竣工と無事故で工事が進められますように!

大田区F邸地鎮祭!

13日(土)は大田区F邸の地鎮祭が執り行われました。あいにくの雨模様でしたが、敷地の水はけ具合が良く確認できました。

F邸は終の住処として長年の思いを実現した地域材利用の長期優良住宅となっております。

現場担当は浅見、担当棟梁は大工を予定しております。

F様おめでとうございます。引き続きよろしくお願いいたします!

代々木公園内の木造こども園

JBNでもお世話になっている工務店仲間の大和工務店さんが元請として工事を進めている、代々木公園内の木造こども園の木工事を今月まで青木工務店の大工3名がお手伝いさせていただいてます。先月暮れに上棟しました。

工程はすこぶる順調で、早々に屋根下地まで完了しました。 続きを読む 代々木公園内の木造こども園

世田谷区N邸地鎮祭&ご契約

9日(火)は世田谷区N邸の地鎮祭とご契約の締結を致しました。N様のご依頼で地鎮祭を執り行った神社さんは松陰神社さんでした。

松陰神社さんは以前、青木工務店で神楽殿の工事をさせていただいておりますので嬉しい偶然です。

設計監理は、いまや業界のベストセラー本の著者となっているi+i設計事務所の飯塚さんです。

木材がよく見える準耐火構造の住まいとなります。もちろん、先日JBN防耐火委員会で取得しました大臣認定仕様となります!

現場担当は斉藤、担当棟梁は村木大工を予定しております。

N様おめでとうございます。また、お昼も皆でご馳走になりありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願いいたします!

耐久性のある木材

駐車場の車ガードで設置したこの木材は青木工務店のデッキ材や、国産材指定が無い場合の土台材であるオーストラリアサイプレスです。ハードサイプレスと呼ばれたり、住宅金融支援機構の仕様書ではサイプレスパイン(パイン=マツですが、この木はヒノキ科です)と書かれている木材です。

土やアスファルトにこの様に直接埋め込んで10年。一般的な外部用塗料を最初に塗っただけで防腐処理などしておりません。でも根元までまだまだガッチリとしています。本当に耐久性の高い木材です。日本では耐久性の高い分類の木材であるヒノキでもこの様に使ったら5年も持たないのではと思います。マツやツガならば1年でしょうか。

そして!森林認証のFSC材でもあります!青木工務店のこだわりの一つです。

2017年の青木工務店ゴールデンウィーク休み

青木工務店のゴールデンウィーク休みは以下となります。

4月29日(土)から5月7日(日)

休み期間中、大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解のほどお願い致します。スタッフそれぞれ英気を養って色々な経験をまた仕事に還元して参ります。
また、休み期間中も作業が行われる現場も多くあります。詳しくは担当者より御案内申し上げます。

仕事の醍醐味

ゴールデンウィーク前のバタバタでございます。

そんな中でも本業となる工務店の仕事とは別に、業界の活動をしているのですが、その中では当然に常に仕事へのフィードバックが頭にあります。

色々な場面に顔を出していると見識も広がり、人にお会いした分だけまた違った考え方や見方があるので、また一つ成長できたと実感することが楽しいものです。 続きを読む 仕事の醍醐味