阿佐ヶ谷で不動産会社・不動産コンサルタントをされている畑中さんが新書を発刊されているので早速読んで、社内でも廻し読みを始めました。
畑中さんとはもう十数年のお付き合いで、（最近はコロナでご無沙汰ですが）既存住宅流通について定期的に勉強会をしております。
建築士事務所出身という異例の経歴で不動産業界に入っており、さすが一般的に想像する不動産屋さんと（良い意味で）違っており私もとっても信頼している方です。
実は9年前に右の本を出版されており、民法改正やその他のブラッシュアップで改定されたのが左の本となります。 続きを読む 畑中さんの書籍の新刊
住まいのコンシェルジュ 第1152回目
本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「建築確認申請②」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
次回からは新しいテーマ「不動産取引①」についてお話いたします。次回もお楽しみに！
住まいのコンシェルジュ 第1152回目
本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「建築確認申請②」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
次回からは新しいテーマ「不動産取引①」についてお話いたします。次回もお楽しみに！
先日、住宅ローン専門家・ホームローンドクターの淡河さんと打合せの際にお話した時の淡河さんからきいたの一言。
「住宅ローン選びはルーザーズゲームで良い」
当面の金利など少しでも「得」を考えすぎて、その時想定していた前程が崩れた時に大火傷を負うよりも、 続きを読む ルーザーズゲームで良い
現在横浜市瀬谷区で工事を進めておりますK邸改修工事では、終の棲家として利用するための準備として計画しております。
K様とはご家族様と本当に長い期間お取引をさせていただいております。 続きを読む 建てて増やして増やして減らして
住まいのコンシェルジュ 第1151回目
本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「建築確認申請①」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
次回も引き続き「建築確認申請②」についてお話いたします。次回もお楽しみに！
大和市内で工事を進めておりましたI邸をお客様のご厚意で完成現場見学会を開催させていただく事になりました。
開催日時：2022年4月23日（土）10：00から16：00まで
現場は地域材をふんだんに使用した長期優良住宅となっております。 続きを読む 大和市I邸完成現場見学会開催！
今月から本格的に工事を進めております綾瀬市K様は親族の皆様を含めて青木工務店で何度も工事のご依頼をいただいております。
母屋の建物は40年以上前にK様のお父様が私の父と打合せを行い、青木工務店の一番の古株である金子課長がそれこそ新米駆け出しの頃に工事担当をしていた建物です。
建物の経年劣化への対応や家族の変化に伴って何度もリフォーム工事を行っておりましたが、今回は本格的に外装と間取り一部変更、内装断熱化工事などを行う事となりました。
今回の工事も打合せから施工管理まで金子課長が担当。 続きを読む 同じ担当者で
住まいのコンシェルジュ 第1150回目
本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「アカネ材」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
次回は「建築確認申請①」についてお話いたします。次回もお楽しみに！
築20年弱の大和市S様の住宅をスケルトンリフォームいたします。
入居者が世代交代となり、終の棲家として大幅に手を入れる予定です。
室内のカビの発生を気にされており、事前調査として床下を5カ所ほど開口して床下の様子を確認しました。
凄い事になっていたらどうしようと少しドキドキしておりましたが、ご覧の通りとってもきれいな状況でした。
水廻りを含めて他の4か所も確認しましたが問題は見つかりませんでした。
ホッとしつつも胸を張ってご報告することができます。
念のため土台などの含水率も計測。 続きを読む 次世代に対応した大和市S邸フルスケルトンリフォーム！
大安吉日だった先週土曜日は北鎌倉O邸の地鎮祭が執り行われました。
少し風が強かったのですが、青空とそよぐ風が気持ちより地鎮祭日和となりました。
地鎮祭は地元の鶴岡八幡宮さんでした。
お預かりした鎮め物は普段はあまり見ない独特なものでした。 続きを読む 北鎌倉O邸地鎮祭！
住まいのコンシェルジュ 第1149回目
本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「新しい住宅関連税制③」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
次回は新しいテーマ「アカネ材」についてお話いたします。次回もお楽しみに！