阿佐ヶ谷で不動産会社・不動産コンサルタントをされている畑中さんが新書を発刊されているので早速読んで、社内でも廻し読みを始めました。
畑中さんとはもう十数年のお付き合いで、（最近はコロナでご無沙汰ですが）既存住宅流通について定期的に勉強会をしております。
建築士事務所出身という異例の経歴で不動産業界に入っており、さすが一般的に想像する不動産屋さんと（良い意味で）違っており私もとっても信頼している方です。
実は9年前に右の本を出版されており、民法改正やその他のブラッシュアップで改定されたのが左の本となります。 続きを読む 畑中さんの書籍の新刊
大和市内で工事を進めておりましたI邸をお客様のご厚意で完成現場見学会を開催させていただく事になりました。
開催日時：2022年4月23日（土）10：00から16：00まで
現場は地域材をふんだんに使用した長期優良住宅となっております。 続きを読む 大和市I邸完成現場見学会開催！
築20年弱の大和市S様の住宅をスケルトンリフォームいたします。
入居者が世代交代となり、終の棲家として大幅に手を入れる予定です。
室内のカビの発生を気にされており、事前調査として床下を5カ所ほど開口して床下の様子を確認しました。
凄い事になっていたらどうしようと少しドキドキしておりましたが、ご覧の通りとってもきれいな状況でした。
水廻りを含めて他の4か所も確認しましたが問題は見つかりませんでした。
ホッとしつつも胸を張ってご報告することができます。
念のため土台などの含水率も計測。 続きを読む 次世代に対応した大和市S邸フルスケルトンリフォーム！
大安吉日だった先週土曜日は北鎌倉O邸の地鎮祭が執り行われました。
少し風が強かったのですが、青空とそよぐ風が気持ちより地鎮祭日和となりました。
地鎮祭は地元の鶴岡八幡宮さんでした。
お預かりした鎮め物は普段はあまり見ない独特なものでした。 続きを読む 北鎌倉O邸地鎮祭！
先週は大和市Uさん宅にて打合せ。
祖父の時代に青工務店で建てられた住宅の屋根改修工事です。
Uさんは父とは地元の同級生で仕事でも関係していたこともあり長くお付き合いいただいております。 続きを読む 3代に渡る維持メンテナンス
先週土曜日は横浜市港北区で工事を進めておりましたS邸の完成現場見学会と夕方にはお引渡しとなりました。
現場は設計監理をi+i設計事務所さん、施工を青木工務店、現場担当は山田部長、担当棟梁は新井大工ですすめておりました。
日中は設計事務所主催の完成現場見学会が行われ、コロナ禍で時間帯を区切った中でも大変多くの方のご見学をいただきました。
ファサードは大きな屋根が特徴的です。
ウッドデッキの穴の部分には 続きを読む 菊名S邸お引渡し！
W邸は建物を縦に半分に分けた長屋形状の二世帯型住宅となっています。
UA値は0.43（HEAT20G2）と高気密・高断熱で省令準耐火の長期優良住宅です。
土台と柱、24㎜構造用合板に神奈川県産木材のヒノキ材、梁桁には杉材と垂木までもオール国産材でつくられております。
→→ 東林間W邸お引渡し！
→→ 東林間W邸完成現場見学会
それぞれの世帯で雰囲気が異なる作りになっていて
キッチンは青木工務店の大工制作です。
空調設備には青木工務店で初の試みとなる床下暖房エアコンと
小屋裏冷房エアコンを採用しました。
高い断熱性能もあって太陽の光の熱で建物内は1階まで充分に温められます。
外壁は塗装焼杉張に杉板目板張となっています。
その他の画像
来週末の２６日土曜日は大磯町で工事中の構造現場見学会を開催いたします！
開催日時：2022年3月26日（土）10：00から16：00まで
T邸は国道1号線より山側の立地で、川のせせらぎも感じられるほど静かなたたずまいの街区に分譲された敷地です。
日本人のDNAに刷り込まれている和の雰囲気が感じられる外観に、神奈川県産木材を中心としたオール国産材での長期優良住宅となっております。
新型コロナウイルス感染症対策のため、お申し込みの方のみのご案内となります。
詳しくはお問い合わせください。 続きを読む 大磯町T邸構造現場見学会開催！
青木工務店と損保代理店としてもご用命いただいております皆様にお知らせです。
今月の初めに封書でもご案内しておりましたが、3月31日をもちまして青木工務店は東京海上日動火災保険株式会社との損保代理店委託契約を解消し、損保代理店業務を廃止することとなりました。
これまで長きにわたり青木工務店でご契約をいただいておりましたお客様には改めて感謝を申し上げるとともに、この度ご迷惑をお掛けしたことをお詫び申し上げます。
経緯は以下となります。 続きを読む 青木工務店の損保代理店業務の廃止
先週土曜日はW邸完成現場見学会の後、お引渡しとなりました。
W邸は基本設計をi+i設計事務所さんが行い、申請業務と監理業務を同事務所OBの熊澤建築設計事務所が行い、青木工務店で施工をいたしました。
見学会はi+i設計事務所と青木工務店で共同開催し、時間を区切った中で多くの方にご来場いただきました。
建物を縦に半分に分ける形で二世帯住宅をプランしております。 続きを読む 東林間W邸お引渡し！
一昨年の暮れに1階作業場用のフォークリフトを入れ替えておりましたが、今度は2階倉庫の電動フォークリフトのバッテリーがいよいよダメになり、、、。
入替にあたり手動式タイプなども色々と検討しましたが、持ち上げる荷物のサイズや重さ、作業スペースなどからやはりフォークリフトでなければならないとわかり、痛い出費ですが入れ替えとなりました。
このコマツのフォークリフトは私が青木工務店に入社した時にはすでにあったもので、20年以上定期点検を重ねながら使っておりました。
棚卸しや在庫資材の荷受け整理、出庫時と毎日必ず使うものではなく稼動率があまり高くない事もバッテリー寿命を短くさせてしまう要因です。 続きを読む 新しいフォークリフト！
