今日は晴天の中、横浜市中区Y邸の地鎮祭でした。横浜市の繁華街近くなので駅も近く利便性の高い立地です。
建物両側は目一杯になりますが、背面には空地があることと、ファサードとなる正面もマンションの空地となっていて圧迫感はありません。

マンションに挟まれた防火地域ですが、青木工務店なので木造住宅になります。準耐火構造となり面積制限があります。
設計監理はi+i設計事務所さんです。

いよいよ着工となります。Y様、よろしくお願いします。
移動時間は大切な読書タイム、ということで最近読んでいた本をご紹介いたします。
その名も「国土強靭化」
一般的にマスコミから伝わるこの取り組みは、再び公共投資ドバドバで時代を逆行すること、と言われておりますが、この本では取り組みの意義について、国土強靭化・防災担当大臣である古谷圭司さんが解説しております。

東京だけの首都機能集中、東名高速道路や東海道新幹線に偏った物流の大動脈の脆弱性などなぜ第二東名やリニアモーターカーを進めているかなども良くわかりました。
その中の一つに住宅の事が触れられており、ここは私も激しく同意できるところでした。耐震化、住宅の品質に応じた資産価値評価などです。住宅という個人資産が市場に
流通することで社会資産へと変貌します。これからの私たちの仕事に希望を感じることができる良い本でした。
築40年の家をリノベーションリフォームさせて頂きました。
間取り変更(水廻り位置の大幅変更、壁を撤去、西面敷地への開放)など
耐震改修、カリン無垢フローリング採用など 続きを読む リノベーションリフォーム施工例(目黒区O邸)
先週お引渡しになりました目黒区O邸リノベーションリフォームの様子を少しご紹介いたします。
築約40年の旧耐震基準の建物でしたので、もちろんしっかりと耐震補強を行いました。診断から耐力壁のバランスが悪いこともわかったので、バランスを補正することも行いました。その結果、どうしてもファサードとなる道路面も補強しなければ整えられなかったので、玄関脇の外壁を耐震化しました。その部分はわざと外壁の仕上げを板張りに変えたのですが、アクセントとなって自然に仕上がっております。

2階がリビングだった間取りをオーソドックスに1階に移動しました。その上で敷地西側に大きな開口を設けてウッドデッキを設置。この空間は見違えるほど良くなりました。そして青木工務店の在庫のカリン無垢フローリングが張られました。カリンのしっとりとした色合いに清潔感ある白いインテリアが映えます。

現場担当の斉藤もカリンのフローリングは初めてだったようで、その美しさに感動をしていました。在庫品なのだからもっと意識をしてもらいたいですよね。

キッチンの背面には飾り棚とアクセントにタイル張りをしています。O様こだわりの部分の一つです。グレーの目地がまたレトロな感じで良いですね。

同じタイルが2階の洗面にも使われております。

このガラスドアはやはり在庫品のシンプソンの框ドアです。事前にO様から建物のイメージを伺っていたので、これが使える、とご提案したものでした。

眺望の良い2階の部屋はもともとはリビングダイニングでした。絨毯もふかふかで気持ち良いです。

ここはもともとキッチンでしたが、ウォークインクローゼットになりました。どことなくキッチン名残が感じられますか?

工事期間中も担当棟梁の新井大工をはじめ、色々とお気遣いいただきありがとうございました。O様、今後ともよろしくお願いいたします。
その他の画像はこちらでご紹介しています。
先週のお話ですが、国交省事業の平成26年度長期優良化リフォーム推進事業の「提案型」に全国の工務店団体である(一社)JBNの提案が採択されました。 続きを読む JBNで平成26年度長期優良化リフォーム推進事業「提案型」に採択されました!
住まいのコンシェルジュ 第357回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日にテーマは「中古住宅を購入する④」についてお話いたします。
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次回も引き続き「中古住宅を購入する⑤」です。次回もお楽しみに!
住まいのコンシェルジュ 第356回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日にテーマは「中古住宅を購入する③」についてお話いたします。
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次回も引き続き「中古住宅を購入する④」についてお話しいたします。次回もお楽しみに!
本日、パナソニックエコキュートのリコール情報が出ましたのでご案内いたします。 続きを読む パナソニックエコキュートのリコール情報です!!
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日にテーマは「中古住宅を購入する②」についてお話いたします。
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次回も引き続き「中古住宅を購入する③」についてお話しいたします。次回もお楽しみに!
住まいのコンシェルジュ 第354回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日にテーマは「中古住宅を購入する①」についてお話いたします。
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次回も引き続き「中古住宅を購入する②」についてお話しいたします。次回もお楽しみに!