リノベーションリフォーム施工例(目黒区O邸)

oj_002築40年の家をリノベーションリフォームさせて頂きました。
間取り変更(水廻り位置の大幅変更、壁を撤去、西面敷地への開放)など
耐震改修、カリン無垢フローリング採用など 続きを読む リノベーションリフォーム施工例(目黒区O邸)

目黒区O邸リノベーションリフォーム

先週お引渡しになりました目黒区O邸リノベーションリフォームの様子を少しご紹介いたします。

築約40年の旧耐震基準の建物でしたので、もちろんしっかりと耐震補強を行いました。診断から耐力壁のバランスが悪いこともわかったので、バランスを補正することも行いました。その結果、どうしてもファサードとなる道路面も補強しなければ整えられなかったので、玄関脇の外壁を耐震化しました。その部分はわざと外壁の仕上げを板張りに変えたのですが、アクセントとなって自然に仕上がっております。
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2階がリビングだった間取りをオーソドックスに1階に移動しました。その上で敷地西側に大きな開口を設けてウッドデッキを設置。この空間は見違えるほど良くなりました。そして青木工務店の在庫のカリン無垢フローリングが張られました。カリンのしっとりとした色合いに清潔感ある白いインテリアが映えます。
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現場担当の斉藤もカリンのフローリングは初めてだったようで、その美しさに感動をしていました。在庫品なのだからもっと意識をしてもらいたいですよね。
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キッチンの背面には飾り棚とアクセントにタイル張りをしています。O様こだわりの部分の一つです。グレーの目地がまたレトロな感じで良いですね。
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同じタイルが2階の洗面にも使われております。
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このガラスドアはやはり在庫品のシンプソンの框ドアです。事前にO様から建物のイメージを伺っていたので、これが使える、とご提案したものでした。
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眺望の良い2階の部屋はもともとはリビングダイニングでした。絨毯もふかふかで気持ち良いです。
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ここはもともとキッチンでしたが、ウォークインクローゼットになりました。どことなくキッチン名残が感じられますか?
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工事期間中も担当棟梁の新井大工をはじめ、色々とお気遣いいただきありがとうございました。O様、今後ともよろしくお願いいたします。
その他の画像はこちらでご紹介しています。

JBNで平成26年度長期優良化リフォーム推進事業「提案型」に採択されました!

先週のお話ですが、国交省事業の平成26年度長期優良化リフォーム推進事業の「提案型」に全国の工務店団体である(一社)JBNの提案が採択されました。 続きを読む JBNで平成26年度長期優良化リフォーム推進事業「提案型」に採択されました!

スネークカメラを買いました

現場調査などに使える機材で、新たにスネークカメラを購入しました。
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機材の名称で想像できるかもしれませんが、長いワイヤーの先にカメラが内蔵されており、人の入れない狭い所の様子を手元のモニターみることができます。
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また、カメラ機能もあるので写真はもちろん、動画も写すことができる優れものです。
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以前はとても高価なものでとても買えなかったのです。代わりにお客様でもあるお医者様から不要になった胃カメラを戴いており時折使用していましたが、長さが足りなかったのでした。今回は5mまで大丈夫なので色々と覗くことができます。今後現場で大活躍することでしょう!

中古住宅を購入する③

住まいのコンシェルジュ 第356回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日にテーマは「中古住宅を購入する③」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。

次回も引き続き「中古住宅を購入する④」についてお話しいたします。次回もお楽しみに!

中古住宅を購入する①

住まいのコンシェルジュ 第354回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日にテーマは「中古住宅を購入する①」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。

次回も引き続き「中古住宅を購入する②」についてお話しいたします。次回もお楽しみに!

完成見学会ご来場御礼

大和市南林間の長期優良住宅の賃貸戸建住宅完成現場見学会には、お打ち合わせ中のお客様、ご近所の方々と多くご来場いただきました。誠にありがとうございました。
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現場はまだ手直しがありますので、来週もう少し精度を上げていきます。
入居者大募集しておりますので、御希望の方は中央林間のエイブルさんに問い合わせてみてくださいね。

地域型住宅ブランド化事業採択グループ全木協神奈川県協会事業説明会開催!

お昼過ぎまでお客様宅や役所調査業務、現場確認などを勢力的にまわりまして、15時からは建設労連さんの会議室をお借りして全木協神奈川県協会の事業説明会を行いました。
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地域型住宅ブランド化事業は国土交通省事業で、今期で3年目です。地域の林業、製材、流通、設計、大工工務店と共通ルールに基づき生産される長期優良住宅に一定の補助金がお客様に支払われます。

全木協神奈川県協会は前期までかながわ200年の家をつくる会として活動しておりましたが、昨年神奈川県と災害協定を締結したこともあり名称を全木協神奈川県協会と変えて、その中のブランド部会もして動いております。

私も会長から部会長として事業代表を引き続き仰せつかりました。

皆さんからの要望で進化を続けております。そして今期も神奈川県内の採択グループでは最大の事業金を割当てていただきました。本当にありがたいことです。

新しく取り組む工務店さんもやる気がみなぎっております。グループ活動はより活発になりますね。

地域型住宅ブランド化事業②

住まいのコンシェルジュ 第353回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日にテーマは「地域型住宅ブランド化事業②」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。

次回は全6回のシリーズ「中古住宅を購入する①」についてお話しいたします。次回もお楽しみに。

神奈川県大和市の青木工務店 品質方針は「社会、地域に必要とされる工務店であり続ける為の魅力ある家作り」