大和市の住宅改修補助について①

住まいのコンシェルジュ 第649回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「大和市の住宅改修補助について①」についてお話いたします。遠くで放送が入らない方はこちらへ。

次回も引き続き「大和市の住宅改修補助について②」お話いたします。次回もお楽しみに!

平成29年度青木工務店合同研修会&安全大会

今年も恒例の青木工務店合同研修会&安全大会が木曜日に行なわれました。

安全衛生報告と注意喚起、ISO9001に規定した協力業者さんとの基本契約調印式と盛りだくさんなのですが、1番大事な事は賀詞交換会とこの合同研修会が皆で一斉に集まる年に2回の貴重な機会である事です。

今年の基調講演には、不動産仲介会社のリニュアル仲介の西生さんにお願いしました。2月に宅建協会の講習で西生さんの話を聴いていて私がモヤモヤと考えていたことをズバッと話されていて、青木工務店の皆にも聴かせたいと思っていたのが実現しました。西生さんは4年前のJBNのワーキングで知り合った方です。

住宅の資産価値について、皆で沢山の気づきがあったと思います。反響が嬉しく、西生さんに頼んで改めて良かったです。お忙しい所ありがとうございました!

最後は恒例の集合写真。今年の優良表彰は社員からは建具の村木健ちゃん、棟梁は肥後ちゃん、協力業者さんはサッシの住心さんでした。

協力業者の中でも少しずつ進んでいる世代交代。お父さんの世代から息子さんの世代へ。私よりも一回り以上若い世代となってまたこの先も一緒に切磋琢磨できる関係が有難いことです。皆で本当の資産価値を念頭に、現場で技術を落とし込んでいきましょう!

既存住宅状況調査技術者講習

ちょうど1週間前ですが、都内でまる1日の講習を受講しておりました(ブログネタがタイムリー出ないのはそれだけ色々動いている証拠ですね)。

既存住宅状況調査技術者。法令の改正に伴い、告示で規定された、いわば公式のインスペクター資格と言えると思います。

実は、既存住宅現況調査技術者という資格もありまして、これは本講習のスタートで廃止になります。受講要件も建築施工管理技士ではダメになり、建築士のみとなりました。

私は「現況」から「状況」への切り替え講習。変わった点を中心に解説に耳を傾けました。また、既存住宅瑕疵担保責任保険の付保のための調査は一部上乗せとなり、また内容は瑕疵担保責任保険法人毎に違うので今後はそのすり合わせも必要になりますね。青木工務店では住宅保証機構とJIOとなります。どちらがより良い運用になるのか、夏には保険法人の対応も見えてくると思いますので確認します。

それにしても、テキストの間違いが多かったのには参りました。修正版を改めてもらいたいぐらいです。それだけ慌てて作成されたのでしょう。

かながわ家づくりフェア2017②

住まいのコンシェルジュ 第648回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「かながわ家づくりフェア2017②」についてお話いたします。遠くで放送が入らない方はこちらへ。

次回は新しいテーマ「大和市の住宅改修補助①」についてお話いたします。次回もお楽しみに!

建築基準法の神様◎

先週の水曜日は午後から東京駅近くの会議室でJBN次世代の会を開催しました。

新しい商品や技術の話の後、今回は興味深いお話しが聞けそうで楽しみにしておりました。推薦してくれた父曰く、「建築基準法の神様のような方」のお話しです。


元国交省の建築指導課長、井上勝徳さんのお話しです。井上さんは昭和25年から施行されている 続きを読む 建築基準法の神様◎

かながわ家づくりフェア2017に出展します!

昨日のラジオでも触れておりますが、今週末土曜日に行われる「かながわ家づくりフェア2017」に今年も出展します!写真は昨年の様子です。

会場は横浜そごうの9階になりますのでお間違いなく!

当日は私とスタッフと終日会場におりますので、ぜひお声がけください。丸太の木取り、耐震モデルの展示や、施工事例パネルなどを展示します。買い物ついでにフラリとどうぞ〇

事前申し込みは特典がありますので、リンク先で登録をお願いします。

かながわ家づくりフェア2017①

住まいのコンシェルジュ 第647回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「かながわ家づくりフェア2017①」についてお話いたします。遠くで放送が入らない方はこちらへ。

次回も引き続き「かながわ家づくりフェア2017②」についてお話します。次回もお楽しみに!

神奈川県木造住宅協会総会

5月、6月は所属する色々な団体などの総会が続いております。

火曜日は午後から関内にて、神奈川県木造住宅協会(かなきょう)の総会が行われました。私はこちらの副会長を務めております。

事業報告と事業計画、役員は皆で再選となりました。今期も引き続きよろしくお願いします。

神奈川県のレジリエンス化を進めていくため、基調講演はBCPの専門家、堀池さんをお呼びしてお話しいただきました。

かなきょうも今期は任意団体から一般社団法人化になります。

大和市民まつり☆

先日の土曜日、日曜日は大和市民まつりが引地台公園で行われておりました。私は日曜日の午前中に神奈川県建築士事務所協会大和綾瀬支部のブースにて案内員で待機しておりました。

展示ブースなのであまり立ち寄られる方が多く無いので、私も参加者としてブラブラと歩き回ります。 続きを読む 大和市民まつり☆

住宅の基礎⑥

住まいのコンシェルジュ 第646回目
本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「住宅の基礎⑥」についてお話いたします。遠くで放送が入らない方はこちらへ。

次回は新しいテーマ「かながわ家づくりフェア2017①」についてお話します。次回もお楽しみに!

青葉区M邸地鎮祭

昨日は青葉区M邸の地鎮祭が行われました。

設計監理は、先週ご契約いただきました世田谷区N邸と同じ、いつもお世話になっておりますi+i設計事務所の飯塚さんです。


私は初めて敷地を行ったのですが、調整区域ということもあって静かな場所で環境も良く爽やかな風が吹き抜けます。
SUNSEEKERで太陽の軌跡をチェックしても、1番太陽が低い冬至期でも完全な陽当たりが確認できます。お隣の建物も遮られておりませんね。
現場担当は藤原、担当棟梁は狩野大工を予定しております。今週末の日曜日に御契約です。工事の無事竣工と無事故で工事が進められますように!

大田区F邸地鎮祭!

13日(土)は大田区F邸の地鎮祭が執り行われました。あいにくの雨模様でしたが、敷地の水はけ具合が良く確認できました。

F邸は終の住処として長年の思いを実現した地域材利用の長期優良住宅となっております。

現場担当は浅見、担当棟梁は大工を予定しております。

F様おめでとうございます。引き続きよろしくお願いいたします!

神奈川県大和市の青木工務店 品質方針は「社会、地域に必要とされる工務店であり続ける為の魅力ある家作り」