青木工務店初となる木造耐火構造(防火地域で木造は建てられない地域)です。
1階車庫をRC造で、2・3階が木造の混構造という3階建専用住宅となっています。 続きを読む RC+木造の混構造の3階建専用住宅
青木工務店初となる木造耐火構造(防火地域で木造は建てられない地域)です。
1階車庫をRC造で、2・3階が木造の混構造という3階建専用住宅となっています。 続きを読む RC+木造の混構造の3階建専用住宅
本日は、大和商工会議所にて行われている、国土交通省補助事業、住宅省エネルギー技術施工技術者講習の講師で、あすなろ建築工房の関尾社長と参りました。
今年で3期目となるこの事業は、2020年に新築住宅の省エネルギー基準義務化に向けての国交省事業です。現在、新築住宅の省エネルギー基準適合は5割程度、中小工務店、大工の家では2割などと言われております。それを10割にするのですから、途方も無いことなのです。
神奈川県内でも今期も大変多くの場所で開催されております。ここ大和商工会議所会場もその一つで、30名を越える多くの方が受講されています。
折角時間を割いての参加なのですから、皆さんの為になって欲しいので私も関尾さんも熱を入れて説明しています。
この様なつくり手側の地道なスキルアップが、住まい手により良い住まいを提供できるのだと思います。
施工技術者講習の他に、設計者講習も行われているので、両輪で住宅のさらなる省エネルギー化が進んでいきます!
築40年の家をリノベーションリフォームさせて頂きました。
間取り変更(水廻り位置の大幅変更、壁を撤去、西面敷地への開放)など
耐震改修、カリン無垢フローリング採用など 続きを読む リノベーションリフォーム施工例(目黒区O邸)
先週お引渡しになりました目黒区O邸リノベーションリフォームの様子を少しご紹介いたします。
築約40年の旧耐震基準の建物でしたので、もちろんしっかりと耐震補強を行いました。診断から耐力壁のバランスが悪いこともわかったので、バランスを補正することも行いました。その結果、どうしてもファサードとなる道路面も補強しなければ整えられなかったので、玄関脇の外壁を耐震化しました。その部分はわざと外壁の仕上げを板張りに変えたのですが、アクセントとなって自然に仕上がっております。
2階がリビングだった間取りをオーソドックスに1階に移動しました。その上で敷地西側に大きな開口を設けてウッドデッキを設置。この空間は見違えるほど良くなりました。そして青木工務店の在庫のカリン無垢フローリングが張られました。カリンのしっとりとした色合いに清潔感ある白いインテリアが映えます。
現場担当の斉藤もカリンのフローリングは初めてだったようで、その美しさに感動をしていました。在庫品なのだからもっと意識をしてもらいたいですよね。
キッチンの背面には飾り棚とアクセントにタイル張りをしています。O様こだわりの部分の一つです。グレーの目地がまたレトロな感じで良いですね。
同じタイルが2階の洗面にも使われております。
このガラスドアはやはり在庫品のシンプソンの框ドアです。事前にO様から建物のイメージを伺っていたので、これが使える、とご提案したものでした。
眺望の良い2階の部屋はもともとはリビングダイニングでした。絨毯もふかふかで気持ち良いです。
ここはもともとキッチンでしたが、ウォークインクローゼットになりました。どことなくキッチン名残が感じられますか?
工事期間中も担当棟梁の新井大工をはじめ、色々とお気遣いいただきありがとうございました。O様、今後ともよろしくお願いいたします。
その他の画像はこちらでご紹介しています。
大和市南林間で設計施工工事で進めておりました、賃貸戸建住宅2棟が完成いたしましたので、今週末土曜日に見学会を行います!
日時:2014年7月19日(土)10:00から16:00まで
住所:大和市南林間5-4-21
現場の特徴
・認定長期優良住宅
・地域材の神奈川県産木材を構造と外壁に使用
・耐震等級3(基準法の1.5倍、火災保険地震特約大幅割引)
・省令準耐火構造(火災保険料大幅割引)
・パッシブデザイン(ウィンドキャッチ効果のある窓、袖壁)
・無垢のフローリング(レッドオーク、メープル)
・ロフト
オーナー様は、良質な住宅をお客様に住んでいただきたいというお心遣いでした。注文住宅のような良質の賃貸戸建住宅の新築住宅、もちろんゆとりの駐車場もありますので是非見学後に、実際に住まわれてもいかがでしょうか。