水曜日は久々に青木工務店の安全大会&合同研修会をリアル開催致しました。
コロナ禍で開催を2年見送り、なんと3年ぶりです。
皆さんお忙しい中に大変多く集まっていただき誠にありがとうございました。
安全大会ではこのところの事故の発生状況や転落防止装備の確認、これから先の時期で熱中症対策などをお伝えしました。
そして新入社員の紹介もようやく皆様にお披露目することができました。
研修会での講師役もワタクシ。
最近の業界活動で得た情報をかいつまんで皆様にお伝えいたしました。
内容はスタッフにはその為の準備としてのスキルアップを、協力業者の皆様には青木工務店の準備はしっかりと整っているぞ、と安心してもらうのがねらいです。
今期分の基本契約書の更新をさせていただき、その後は優秀者の発表と表彰を行いました。 続きを読む 令和4年度青木工務店の安全大会！
阿佐ヶ谷で不動産会社・不動産コンサルタントをされている畑中さんが新書を発刊されているので早速読んで、社内でも廻し読みを始めました。
畑中さんとはもう十数年のお付き合いで、（最近はコロナでご無沙汰ですが）既存住宅流通について定期的に勉強会をしております。
建築士事務所出身という異例の経歴で不動産業界に入っており、さすが一般的に想像する不動産屋さんと（良い意味で）違っており私もとっても信頼している方です。
実は9年前に右の本を出版されており、民法改正やその他のブラッシュアップで改定されたのが左の本となります。 続きを読む 畑中さんの書籍の新刊
先日は金子課長と葉山町の現場に行っておりました。
青木工務店の得意分野の一つである、性能向上リノベーション工事計画です。
昨年行った横浜市港南区の不動産会社プレイス・コーポレーションさんとの共同プロジェクト第二弾、葉山町長柄の住宅の性能向上フルリノベーションでの再販プロジェクトです。
この街区は青木工務店のお客様も多くいらっしゃる人気のエリアです。
室内が解体された状態で現場に入らせていただきました。
屋根勾配が左右で違ったり、スキップフロアになっていたりと当時ではかなり凝った建物となっておりました。 続きを読む 新たなフルリノベーション再販プロジェクトスタート！
本業である建設に関連する法改正だけでもこれまでもこれからも色々とあり、社内の教育訓練や体制整備など大変なのですが、（当たり前なのですが）会社を運営しているので一般的に企業として関連する法改正も併せて進めていく事になります。
その辺りの情報は専門の各顧問の先生方、一般紙や仲間の経営者からいただいております。
良く行政は「縦割り」と揶揄されますが法改正時期も同じように感じることが多々あります。
今年も近々色々とあります、、、。 続きを読む 会社の業務にかかる法改正
昨日はラジオの収録で久々にゲストをお招きしました。
ホームローンドクターの淡河さんです（収録時の写真を撮り忘れてしまい、写真をHPからお借りしました）。
淡河さんにはFMやまとに出演していただいたのが今回で２回目。 続きを読む ラジオ記念会の収録！
先週の金曜日はスタッフ向けのライフマネーセミナーを開催いたしました。
講師は保険代理店のライフプラザパートナーズの倉田さん。
この日はご自身の会社「あおばフィナンシャルパートナーズ」の代表FPとしてお話をいただきました。
スタッフのES向上の点もありますが、 続きを読む 社員向けライフマネーセミナー
先週の火曜日は午後から茅ヶ崎市内にあるTOTOさんの施設で高齢者体験の講習会に技術系スタッフ皆で参加を致しました。
管材販社の小泉相模さんの営業担当者に私が別の関係で体験した話を以前話をしたところ、今回のセミナーの段取りをしてくださり他の会社の皆さんとともに参加をすることになりました。
写真は一切禁止という事で、セミナールームだけ許可となりましたので文書でご紹介いたします。 続きを読む 高齢者体験
先週の水曜日は朝からJBN事務局へ行き、JBN中大規模木造委員会主催のJBN板張準耐火構造の講習会を行いました。
講師はもちろん、桜設計集団の安井さん。
3月に実施した時には新たに試験をして合格していた外張りフェノールフォームの利用やセルローズファイバー充填断熱の2種の可燃系断熱材での性能評価まで取得しておりましたが、コロナ禍もあり大臣認定までは下りておりませんでした。
その時と内容は同じなのですが、晴れて大臣認定番号がおりて正式なマニュアルが整備できましたので講習会を実施する事になりました。
今回の参加も50名以上がご参加いただきありがとうございました。
「火事に強い建物」と「木材の火に対する特性」を 続きを読む JBN板張準耐火構造講習会！
青木工務店で施工をさせていただきました、鎌倉 常盤の家のLIVE完成見学会が来週6月29日（火）13：30から14：30に行われます。
現場担当は浅見、担当棟梁は森正大工で施工をしております。
YKKAPさん主催の完成見学会となります。
意匠、構造、施工、企画、買取再販それぞれの立場から性能向上リノベについて語る予定です。私は施工者として出演させていだだきます。
買取再販事業者：株式会社プレイス・コーポレーション
意匠設計：リツデザイン一級建築士事務所
構造設計：高橋建築工房
施工：青木工務店
コンサル：u.company inc.
見学会はプロ向けとなっており、ＹＫＫＡＰさんのA-PLUG登録が必要となります。
参加申し込みはこちらになりますので、どうぞご参加ください！
土曜日は午後から晴海トリトンスクエアにある住まいづくりナビセンターさん主催の「地域工務店セミナー&相談会」に地域工務店の一社としてウェブ参加を致しました。
毎年この時期に行われているイベントです。 続きを読む 住まいづくりナビセンター地域工務店セミナー&相談会
木曜日は先週に引き続き終日講習会に参加。
コロナで当初の日程から延期となっていた建築士定期講習です。
制度では3年以内ごととなっておりますが、平成17年の建築士による耐震偽造問題を発端に 続きを読む 5回目？建築士定期講習
昨日は2つの資格更新の講習で終日関内の会議室でこもっておりました。
テキストの色がマダムシンコだな笑笑
午前は既存住宅状況調査技術者講習。
宅建業法のインスペクションの資格です。
これまで既存住宅「現況」調査技術者という資格が既存住宅「状況」調査技術者と名前が変わり（制度構築の見通しの甘さに振り回されている）名前が変わり初めての更新講習です。
宅建業法改正で出番が多くなるはずでしたが宅建業者団体から骨抜きにされているからかまだまだ浸透しているとは言えませんね、、、。
午後は適合証明技術者講習です。 続きを読む 2つの技術者更新講習