神奈川県産の木材をふんだんに使った長期優良住宅・町田市Y邸のご紹介です。
焼杉板の外壁が放つ黒い光が重厚感を醸し出しています。
町田市Y邸に関するその他の記事
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「新しいのにどこか使い込んだ感じがする」これは自然素材のもたらす効能の一つです。 続きを読む 神奈川県産丸太の大黒柱にタイコ梁・町田市Y邸のご紹介
明日から7月です。
全国的に電気料金の値上げがスタートしますが、皆様の地域はいかがでしょうか。
我が家も東京電力エナジーパートナーから新たな電気料金表が届いております。
半年前に届いた案内文から政治的な介入で経済産業省が動き値上げ幅を調整していました。
我が家の契約は東京電力グループが替えさせて仕方のない（笑）「電化上手」という契約です。
発電の状況が変わって電力会社にとって儲けが少ないタイプなのですが、とても割安だった深夜電気料金が他の時間帯と比較してとても大きく値上げ（1kWhあたり3円強、10％以上の値上げ）しています。
この建物の新築時、契約をした頃の料金を引っ張り出してみました。
この頃は東日本大震災の前で一定数の原子力発電所が稼働しておりました。 続きを読む 7月からの電気料金
保土ヶ谷区M邸は地域材利用の認定低炭素住宅です。
→→「保土ヶ谷区M邸お引渡し」
→→「保土ヶ谷区M邸ご契約」
延面積の要件がとどかず長期優良住宅の認定とはなりませんでしたが、住宅性能評価（設計取得、施工はこれから）で耐震等級3（偏心率0.1以下）、断熱等級5、一次エネルギー消費等級6（BEI0.8以下）の高性能住宅となっております。 続きを読む 地域材利用の認定低炭素住宅・保土ヶ谷区M邸のご紹介
お施主様の世代交代に伴い、20年弱前に新築施工させて頂いたS邸をスケルトンリフォーム致しました。
ZEH相当の外皮断熱性能は確保されているので大幅な断熱改修は不要となります。
間取りが大幅に変わりましたが、しっかりと耐震性を確保しております。 続きを読む 大和市S邸スケルトンリフォーム
耳をすませば川のせせらぎも聞こえてくる緑が多く残る周辺環境。
そんな大磯の町並みに溶け込む和風の佇まいに、偏芯率0.1以内の耐震等級3で外皮断熱性能もHET20G2レベルをクリアする高性能住宅です。
構造材は全て神奈川県産木材
梁桁まで杉材を使用し、許容応力度計算でしっかりと構造計算をしながら偏心率0.1以内に整えました。
和風の佇まいを実現するにあたり低めのプロポーションと伸びやかな屋根の形状としました。
もちろん圧迫感の無い様に勾配天井などで広がりを持たせています。
玄関土間はとても広く吹抜からの光が降り注ぎます。
壁一面に大容量の収納を設えました。
T様は、とりわけ国産材及び神奈川県産木材にこだわり、随所に造作家具を設えさせて頂きました。
家全体に統一感があります。
キッチンも造作致しました。
浴室はハーフユニットバス。
壁と天井はヒノキで仕上げています。
2階のホールは玄関土間の吹抜につながっています。
広いスペースなので家族が各々の使い方となるファミリースペースとなります。
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先週土曜日は大磯町T邸の見学会の後にお引渡しとなりました。
和風の佇まいで大磯の街の雰囲気を大切にした、落ち着いた住まいとなっております。
構造材は全て神奈川県産木材です。
特に梁桁まで杉材を使用し、許容応力度計算でしっかりと構造計算をしながら偏心率0.1以内に整えつつ耐震等級3の長期優良住宅としています。 続きを読む 大磯町T邸お引渡し！
先日、大手プレカット事業者のOBの方と電車で移動しながらの話題です。
「全棟許容応力度計算を自慢に謳っているビルダーほどヤバい」
もちろん、社内で全棟許容応力度計算をしている会社は素晴らしいのですが、多くは外注に構造計算を丸投げしている実態があります。 続きを読む 全棟許容応力度計算？
大和市では第一種住居専用において準防火地域とする計画があります。
市街地火災に強いまちを目指す活動の一環という事です。
12日（日）はシリウスで意見交換会というパネル展示がなされていたので、大和天満宮の総代として天満宮での打合せの後に6階に移動してパネル展示を確認し青木工務店の青木として以下の意見書を提出しました。
長文で専門用語もありますが、皆さんどう思われますか？
最後に私なりの代案も示しております。 続きを読む 大和市の計画に対する意見
I邸は地域材をふんだんに使用した長期優良住宅です。
火災保険料も大幅に低減する省令準耐火構造、外皮断熱性能もZEH外皮強化基準となっております。
耐震等級は「3」で1・2階ともに偏心率を0.1以内とバランスの良い建物となっております。
外観は玄関まで一体的に大きく張り出している下屋が印象的です。
建物の長手方向に大きくかかる屋根は玄関前から遊び場、自転車のメンテナンスなど多目的に利用できる中間領域のスペースです。
玄関土間から繋がる納戸も回遊動線に組み込み、生活動線と裏動線とが分けられ便利かつ不意な来客時にも対応。
室内に自然光を補うように大きなFIX窓からの光が吹抜を通して1階の奥まで注がれます。
キッチン裏に家事動線を一直線に配置して普段の生活もスムーズに。
将来の間仕切りができる子供室など使い勝手と可変性ももつ間取りも見どころの一つです。
木材がふんだんに現れながらも省令準耐火構造となっているので火災保険料も大幅に割引となっています。
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W邸は建物を縦に半分に分けた長屋形状の二世帯型住宅となっています。
UA値は0.43（HEAT20G2）と高気密・高断熱で省令準耐火の長期優良住宅です。
土台と柱、24㎜構造用合板に神奈川県産木材のヒノキ材、梁桁には杉材と垂木までもオール国産材でつくられております。
→→ 東林間W邸お引渡し！
→→ 東林間W邸完成現場見学会
それぞれの世帯で雰囲気が異なる作りになっていて
キッチンは青木工務店の大工制作です。
空調設備には青木工務店で初の試みとなる床下暖房エアコンと
小屋裏冷房エアコンを採用しました。
高い断熱性能もあって太陽の光の熱で建物内は1階まで充分に温められます。
外壁は塗装焼杉張に杉板目板張となっています。
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大和市H邸はオール国産材の長期優良住宅です。
→→ 大和市H邸上棟！
→→ 大和市H邸完成現場見学会！
将来を考えてホームエレベーターも設置しました。
ホームエレベーター付で3階建を国産材で構造計算をしたのは初めてでしたが、杉の梁桁でも大きな問題は無く無事にクリアできました。
建物外観・印象的な屋根の形状は道路斜線によるものです。
玄関収納
陽当りが厳しい１階ですが、わずかに得られる空地からの抜けを使う為に建物の角に窓を寄せて「抜け」を感じられるようにしました。
構造的には壁の方が望ましいのですが、適材適所でこのようにしてもしっかりと高い耐震性能を確保しているのです。
リビングダイニングには長手方向にカウンター収納を設け、収納量と実用性を兼ね揃えております。
キッチン＆パントリー
アルミ製のスノコ材（ＹＫＫＡＰのサニースルー）を採用した３階バルコニー。
２階の陽当たりにできるだけ影響が無い様に、また窓下端とバルコニー腰壁を支える床梁と納まりを考慮して高さを決めました。
大容量のウォークインクローゼット。
ハンガーパイプの長さは総長で9ｍ以上あるのではないでしょうか。
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二俣川プラザは鉄筋コンクリート造の半地下+木造2階の建物で、地下付きの事務所に3所帯分の賃貸住宅が併設されています。
用途は事務所、店舗、共同住宅となっておりますので非住宅木造のカテゴリーです。
→→ 二俣川プラザお引き渡し
建物外観
エントランス
事務所
会議室
居住スペース
内階段
その他画像
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