住まいのコンシェルジュ 第1436回目
本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「集合住宅給湯器省エネ2025事業」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
次回は「改正法施行前の注意点①」についてお話いたします。次回もお楽しみに！
湘南台アパート完成見学会開催！！
藤沢市湘南台で工事を進めておりました高性能賃貸住宅の完成現場見学会が行われます。
開催日時：2025年1月25日（土）10：00から16：00まで
1LDKを2戸と2LDKを2戸（合計4戸）※室内干しができるインナーバルコニーがあり、防犯対策（共用玄関、オートロック）、耐震性は基準の1.5倍、各室外皮断熱性能は最高等級、火災対策性能から火災保険料大幅割引（省令準耐火構造）などマンション並みの仕様となっています。
事前予約制で行われますので、ご興味のある方は是非お問い合わせください。
詳しい住所をご案内いたします。
>>> お問合せ <<<
相模原市南区Y邸地鎮祭！
給湯省エネ2025事業
住まいのコンシェルジュ 第1435回目
本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「給湯省エネ2025事業」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
次回は「賃貸集合住宅給湯器省エネ2025事業」についてお話いたします。次回もお楽しみに！
神奈川県産木材をふんだんに使用した認定長期優良住宅・泉区N邸のご紹介
Ｎ様とは先ずご兄弟の家に始まり、ご両親様宅、そしてＮ様宅とご家族3件目の新築工事となります
ご家族の多いＮ様なので建物は容積率いっぱいにして土地を使い切る様に伸びやかにプランを行いました
各階の偏心率を0.1以内に整えた構造計算での耐震等級3、断熱性能もUa値が0.38と付加断熱無しでの限界に近い性能です。
1階はパブリックスペースで開放的かつ回遊性のある間取りとなっており、2階に各個室をまとめております。
１階は可能な限り通路部分を廃して台所に立てば全て見渡せるように配置し、家族を見守れるようにしています。
一直線に並んだキッチン背面収納はカウンターのあるファミリースペースが延長にあります。
高さや使い勝手も拘りが光ります。
キッチン天井は経年変化が楽しみなレッドシダー。
大きな窓を東面に配置し朝日の入るダイニング。
造作棚には家族の思い出のものが飾られます。
回遊動線の裏動線には水廻りが一直線に並び、浴室、脱衣室、ファミリークローク、洗面、トイレが延長にあります。
畳敷きコーナー
２階には個室が並びプライバシーを確保しつつ、将来的には部屋を繋げられる場所をつくるなどこの先の展開も対応できるようにしています。
二階個室
暗くなりがちな中廊下は北面に大きな窓を設置して自然光を取り入れられるようにしました。
階段吹抜にも光が降り注ぎます。
玄関
キッチン収納
その他造作例
泉区N邸記事一覧
泉区N邸お引渡し！ ⬅⬅
横浜市泉区N邸構造見学会開催！ ⬅⬅
祝！泉区N邸上棟！ ⬅⬅
横浜市泉区N邸ご契約！ ⬅⬅
大和市P邸ご契約！
震災への備え
今日で阪神淡路大震災から30年となりました。
その日は私は大学の友人と共に友人宅で課題の模型作りを夜通し一緒に行っていましたので起きていました。
場所は埼玉県大宮市。
船の上のような揺れを感じてテレビを付けたところ大都市エリアを襲った大地震の惨状が次々と映し出されたことを私の脳裏にも今も焼き付いております。
ビルの間をあちこちから上がる煙。
高架の道路から落ちそうになっている車などはまるで映画を見ているのようでした。
このタイミングで、全国の大地震予想の確立も10％ほど引き上げられています。
想定期間から大地震が発生しなかったエリアは 続きを読む 震災への備え
先進的窓リノベ2025事業②
住まいのコンシェルジュ 第1434回目
本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「先進的窓リノベ2025事業②」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
次回は「給湯省エネ2025事業」についてお話いたします。次回もお楽しみに！
相模原市賀詞交換会参加！
全木協神奈川県協会の会長として今年も相模原市賀詞交換会に参加をいたしました。
相模原市と全木協は木造応急仮設住宅の兼摂と応急修理、障害物除去で災害協定を締結しており、そのため毎年こうして賀詞交歓会にご招待いただいています。 続きを読む 相模原市賀詞交換会参加！
伊勢原市S邸昼食会！
土曜日はリノベーション工事を進めている伊勢原市S邸で昼食会が行われました。
新築工事では上棟式が行われますが、リノベーション工事ではその様な機会がないということで、Sさんのご好意です。
ありがとうございました。東北や日本海側は大荒れの天気ですが、伊勢原はこの様な穏やかな晴れの日でした。
現場は屋根工事が終わり、いよいよ躯体の工事に入っていくところです。
上棟式のように四方固めを行いました。 続きを読む 伊勢原市S邸昼食会！
先進的窓リノベ2025事業①
住まいのコンシェルジュ 第1433回目
本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「先進的窓リノベ2025事業①」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
次回も引き続き「先進的窓リノベ2025事業②」についてお話いたします。次回もお楽しみに！
JBN会員・全建総連組合員限定！大規模修繕模様替説明会！
昨年の暮れ12/23（月）JBN会員・全建総連組合員限定の大規模修繕模様替説明会を急遽開催いたしました。
この内容で国交省担当者による講習会が行われるのは恐らく初めての事だと思います。
JBNの会員、全建総連の組合員の属性を踏まえた企画です。
私はホストとして会場に入り聞いておりました。
全国から大注目とあってJBNで契約しているウェビナー参加人数1000人を超えてしまいました。 続きを読む JBN会員・全建総連組合員限定！大規模修繕模様替説明会！