「リフォーム」カテゴリーアーカイブ

セルフリノベにイケアハック(IKEA HACK)?

番匠木工に「イケアの『IKEAの大型ミラー・トフトビーンTOFTBYN』ミラーを引戸に改造したい」という少々変わったご相談が寄せられました。

川崎市のK邸は築45年のいわゆるビンテージマンションで「同タイプの住居は同様に洗面所に扉がない仕様」だそうです。

K様から「他の住民の参考になると思うので是非に」と許可を頂いたので、完成に至るまでのプロセスをご紹介したいと思います。

市販のドアと大型ミラーの合体を計画

  1. 来客時に気になるのと、冬場の早朝は冷えるので「洗面所の入口にドアを付けて欲しい」と家族から言われている
  2. 「洗面所の対面にIKEAのトフトビーン(TOFTBYN )という大型のミラーを立てかけているが、大きい分納まりが悪く圧迫感があるで何とかしたい」
  3. 「市販のドアにIKEAのミラーを取り付けられれば一石二鳥になる事を思いついたが、嵩張り過ぎるのと重量が耐えられるのか心配で躊躇している」

ご夫妻ともに青木工務店が施工した物件をご覧になっていて「フラッシュドアをイメージしている」との事。

番匠木工のフラッシュドアとIKEAの大型ミラー・トフトビーンTOFTBYN(75cmx165cm)をどのように組み合わせるのか?

IKEAの大型ミラー・トフトビーンTOFTBYNの再利用ついては「実物を詳しく診ての判断」という事でご了承頂き、今回はヒアリングと現状調査を兼ねてK邸をご訪問させて頂きました。

ご夫妻ともに「スクラップアンドビルド(scrap and build)より、既存のモノに手を入れて長く使い続ける方を好む」と日頃からSDGsを心がけていらっしゃるそうです。

リビングの壁にはフィルムカメラのコレクションや日本刀などが所狭しと展示されていて、古いものを大事にされているご様子が伺えました。

ご主人は「DIYしようと思っていたが、思うように時間が作れず、安全面で未知数な部分もあるので」とご自身でもDIYの構想を練っていたご様子でした。

セルフリノベーション

「素人のDIY好き」とご謙遜されていましたが、プロ仕様の電動工具を複数所有されていて、写真のリビングも元々は畳敷きの和室だったそうですが、奥様とお二人で床下収納付きの洋室にリノベーションされたそうです。

イケアハック?

「インターネットでIKEA製品を積極的にリメイクして利用する人たちが投稿するIKEAのファンサイト(ikeahackers.net)がある」

「海外の人でIKEAのミラーを使った引戸の事例がある」とパソコン画面でいくつかご紹介頂きました。

IKEAファンの間で「イケアハック」は普通の事らしいですが、K邸でもIKEAのキッチンカウンターを収納付きのダイニングテーブルに改造されていました。

完成イメージが掴めずDIYを断念

当初ご主人は、インターネットなどで紹介事例が多い「バーンドア※」というアメリカの納屋や倉庫で使われていたスタイルの引戸をイメージされていたそうですが、奥様は無骨な仕上げと遊びに来たお孫さんたちが手を挟んだら大変だからと難色を示していたそうです。※英語のbarn(納屋)の意味でスチールのレール・ローラーがむき出しになっているドアの事をbarn door(バーンドア)と言うそうです。

「IKEAのTOFTBYNは75㎝x165cmと大型で重量も約16㎏ある。厚さも50㎜なので嵩張り過ぎて市販のドアにそのまま貼り付ける訳にはいかず結局数年放置してしまった」「妻の同意を得られず制作に踏み切れなかった」と笑っていらっしゃいました。

「プロに委ねた方が良い」と番匠木工に期待されているようです。

アウトセット金具が取り付け可能かどうか壁面の構造をチェックし、IKEAのトフトビーンTOFTBYNは一旦お預かりをする事にして作業所に持ち帰りました。

次回は「IKEAのTOFTBYNを再利用した引戸の制作準備」をご紹介致します。

番匠木工では様々な建具や家具などを制作しています

>>>番匠木工の建具・造作例

「こんな収納が欲しい」「あったら便利だと思う」など、K様のようなご要望がありましたらお気軽にご相談下さい。

大規模リフォームが変わる!?

今年度から参加している国交省事業の委員会で、私が特に気になっているのが「大規模修繕・模様替え」。

法令では「主要構造部」という部位が定めれており「壁・柱・梁・床・屋根・階段」となっております。

これら「部位の過半」を「同じもの」で直すことを「大規模修繕」といい、別のもので直すことを「大規模修繕替え」といいます。

瓦屋根全体を瓦葺き替える事も文字通り取れば「大規模修繕」となるわけです。 続きを読む 大規模リフォームが変わる!?

葉山町長柄PJ

先週の木曜日は葉山町長柄のフルリノベーションPJのプロ向け見学会が行われました。

買取再販を手掛けるプレイスコーポレーションさん主催の見学会です。

YKKAPさんも全面的な支援をしております。

昭和48年新築の建物なのでほぼ50年の建物です。

元々の建物もスキップフロアでかなり凝った建物でした。

深い軒の出とケラバの出などはこれまでの建物の形状を残しておりますが外壁が板張りになったので印象はかなり変わりました。

断熱性を高めつつ必要か所を耐震補強をすることで1階は水廻りを除いて間仕切りの無い広々とした空間に生まれ変わりました。 続きを読む 葉山町長柄PJ

大和市S邸スケルトンリフォーム

お施主様の世代交代に伴い、20年弱前に新築施工させて頂いたS邸をスケルトンリフォーム致しました。

ZEH相当の外皮断熱性能は確保されているので大幅な断熱改修は不要となります。

間取りが大幅に変わりましたが、しっかりと耐震性を確保しております。 続きを読む 大和市S邸スケルトンリフォーム

大和市S邸スケルトンリフォームお引渡し!

昨日は4月から工事を進めていた大和市S邸のお引渡しを行いました。

新築工事では私が現場担当をしていたS邸のスケルトンリフォームなので、経年劣化なども含めてとても興味深く現場には何度も足を運んでおりました。

もちろん反省点もありますが、あの時の知識と技術が時間と共にどう変化しているのか、結果的には自信を深めることが出来ました。 続きを読む 大和市S邸スケルトンリフォームお引渡し!

吉祥寺リノベーションお引渡し!

先週の金曜日は武蔵野市吉祥寺本町で施工を行っておりました鉄筋コンクリート造戸建住宅のリノベーション工事のお引渡しでした。

リビタさんの案件で、広告やVR用の撮影を経て販売されることになります。

設計監理は7月にお引渡しをしていた深大寺深町の家を設計された須藤剛建築設計事務所さん、現場担当は山田部長、担当棟梁は森正大工です。

グレー色の色調を整え材料選びを慎重にされた様子が見えます。 続きを読む 吉祥寺リノベーションお引渡し!

BS朝日の番組で放送!

昨年青木工務店で施工をしておりましたプレイスコーポレーションさんの高性能化買取再販リノベーションのプロジェクト、鎌倉市常盤の現場が明日のBS朝日の辰巳琢郎さんの番組で放送されます。https://www.bs-asahi.co.jp/tatsumi/

放送時日時は以下の通りです。
2022年9月24日(土)12:00-12:30

施工中も現場に足を運んでくださった方が購入され入居されております。

どの様な住まい方でどの様な感想をお話されているのか、私も見てみたいと思います!皆様もぜひご覧ください。

プレイスコーポレーションさんとは同様のプロジェクトを現在、葉山町長柄でも施工中です!

K様マンションリフォームの工事請負契約締結

先週土曜日はK様とマンションリフォームの工事請負契約を締結致しました。

古い鉄骨造のマンションをリノベーションします。

事前に色々と調査を進めておりましたが、課題が次々と判明しておりました。 続きを読む K様マンションリフォームの工事請負契約締結

大和市S邸リノベーション工事(解体完了!)

連休明けに解体工事が終わり、今月から本格的に木工事が始まっております。

間仕切り壁がなくなりすっかり室内の見通しが良くなってしまいました。

リノベーションにともない間取りが大幅に代わるので柱を撤去したり追加したり梁の補強をしたりとリノベーション後もしっかりと耐震性を確保するように作業を進めております。 続きを読む 大和市S邸リノベーション工事(解体完了!)

同じ担当者で

今月から本格的に工事を進めております綾瀬市K様は親族の皆様を含めて青木工務店で何度も工事のご依頼をいただいております。

母屋の建物は40年以上前にK様のお父様が私の父と打合せを行い、青木工務店の一番の古株である金子課長がそれこそ新米駆け出しの頃に工事担当をしていた建物です。

建物の経年劣化への対応や家族の変化に伴って何度もリフォーム工事を行っておりましたが、今回は本格的に外装と間取り一部変更、内装断熱化工事などを行う事となりました。

今回の工事も打合せから施工管理まで金子課長が担当。 続きを読む 同じ担当者で

次世代に対応した大和市S邸フルスケルトンリフォーム!

築20年弱の大和市S様の住宅をスケルトンリフォームいたします。

入居者が世代交代となり、終の棲家として大幅に手を入れる予定です。

室内のカビの発生を気にされており、事前調査として床下を5カ所ほど開口して床下の様子を確認しました。

凄い事になっていたらどうしようと少しドキドキしておりましたが、ご覧の通りとってもきれいな状況でした。

水廻りを含めて他の4か所も確認しましたが問題は見つかりませんでした。

ホッとしつつも胸を張ってご報告することができます。

念のため土台などの含水率も計測。 続きを読む 次世代に対応した大和市S邸フルスケルトンリフォーム!