先週土曜日は仮称湘南台アパートのお引渡しでした。
文字通り「街角」に建つ南側と東側に道路がありますので陽当り抜群です。
伸びやかで存在感のある外観の建物となりました。
建物名称は「ルポア・湘南台」となりました。
マンションと同様に共用玄関でオートロックで外部侵入者をシャットアウト。 続きを読む 仮称湘南台アパート改め「ルボア・湘南台」お引渡し！
改正法施行前の注意点①
住まいのコンシェルジュ 第1437回目
本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「改正法施行前の注意点①」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
次回も引き続き「改正法施行前の注意点②」についてお話いたします。次回もお楽しみに！
造作の木製網戸！
年明けからの着工でOB施主の目黒区T様宅の工事を行っておりました。
新築時はサスティナブル省エネ賞を受賞し表彰式にも呼んでいただいた思い出深い住宅です。
築10年目を超えて元気なワンちゃんによる様々な部分の修理箇所や機械類の寿命などが続いておりました。
追加されるのが広い玄関土間からバックヤードに繋がる通用口の網戸。 続きを読む 造作の木製網戸！
JBN木造ロ準耐火1号試験体撮影（3回目）
集合住宅給湯器省エネ2025事業
住まいのコンシェルジュ 第1436回目
本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「集合住宅給湯器省エネ2025事業」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
次回は「改正法施行前の注意点①」についてお話いたします。次回もお楽しみに！
湘南台アパート完成見学会開催！！
藤沢市湘南台で工事を進めておりました高性能賃貸住宅の完成現場見学会が行われます。
開催日時：2025年1月25日（土）10：00から16：00まで
1LDKを2戸と2LDKを2戸（合計4戸）※室内干しができるインナーバルコニーがあり、防犯対策（共用玄関、オートロック）、耐震性は基準の1.5倍、各室外皮断熱性能は最高等級、火災対策性能から火災保険料大幅割引（省令準耐火構造）などマンション並みの仕様となっています。
事前予約制で行われますので、ご興味のある方は是非お問い合わせください。
詳しい住所をご案内いたします。
>>> お問合せ <<<
相模原市南区Y邸地鎮祭！
給湯省エネ2025事業
住まいのコンシェルジュ 第1435回目
本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「給湯省エネ2025事業」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
次回は「賃貸集合住宅給湯器省エネ2025事業」についてお話いたします。次回もお楽しみに！
神奈川県産木材をふんだんに使用した認定長期優良住宅・泉区N邸のご紹介
Ｎ様とは先ずご兄弟の家に始まり、ご両親様宅、そしてＮ様宅とご家族3件目の新築工事となります
ご家族の多いＮ様なので建物は容積率いっぱいにして土地を使い切る様に伸びやかにプランを行いました
各階の偏心率を0.1以内に整えた構造計算での耐震等級3、断熱性能もUa値が0.38と付加断熱無しでの限界に近い性能です。
1階はパブリックスペースで開放的かつ回遊性のある間取りとなっており、2階に各個室をまとめております。
１階は可能な限り通路部分を廃して台所に立てば全て見渡せるように配置し、家族を見守れるようにしています。
一直線に並んだキッチン背面収納はカウンターのあるファミリースペースが延長にあります。
高さや使い勝手も拘りが光ります。
キッチン天井は経年変化が楽しみなレッドシダー。
大きな窓を東面に配置し朝日の入るダイニング。
造作棚には家族の思い出のものが飾られます。
回遊動線の裏動線には水廻りが一直線に並び、浴室、脱衣室、ファミリークローク、洗面、トイレが延長にあります。
畳敷きコーナー
２階には個室が並びプライバシーを確保しつつ、将来的には部屋を繋げられる場所をつくるなどこの先の展開も対応できるようにしています。
二階個室
暗くなりがちな中廊下は北面に大きな窓を設置して自然光を取り入れられるようにしました。
階段吹抜にも光が降り注ぎます。
玄関
キッチン収納
その他造作例
泉区N邸記事一覧
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祝！泉区N邸上棟！ ⬅⬅
横浜市泉区N邸ご契約！ ⬅⬅
大和市P邸ご契約！
震災への備え
今日で阪神淡路大震災から30年となりました。
その日は私は大学の友人と共に友人宅で課題の模型作りを夜通し一緒に行っていましたので起きていました。
場所は埼玉県大宮市。
船の上のような揺れを感じてテレビを付けたところ大都市エリアを襲った大地震の惨状が次々と映し出されたことを私の脳裏にも今も焼き付いております。
ビルの間をあちこちから上がる煙。
高架の道路から落ちそうになっている車などはまるで映画を見ているのようでした。
このタイミングで、全国の大地震予想の確立も10％ほど引き上げられています。
想定期間から大地震が発生しなかったエリアは 続きを読む 震災への備え
先進的窓リノベ2025事業②
住まいのコンシェルジュ 第1434回目
本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「先進的窓リノベ2025事業②」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
次回は「給湯省エネ2025事業」についてお話いたします。次回もお楽しみに！